物件情報
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中古一戸建て
価格改定日：2025.11.28
小松市蓮代寺町い 中古一戸建て ※オーナーチェンジ物件
価格
500万円
住所
小松市蓮代寺町い68番
土地面積
482㎡（145.80坪）
延床面積
117.2㎡（35.45坪）
築年数
1972年2月築（築53年）
間取り
4DK
おすすめポイント
金沢・白山市方面と加賀・福井方面をつなぐ主要道路、8号線へのアクセス良好！
自然を感じられる周辺環境にオーナーチェンジ物件である貸家が登場！
オーナーチェンジ物件とは、賃貸物件の入居者がいるままの状態で、
現在のオーナーから新しいオーナーへ所有権が移転される物件のことです。
入居者との賃貸借契約はそのまま新オーナーに引き継がれるため、
初めての不動産投資を始めるには収支計画が立てやすく、
賃貸募集の手間や時間を省けるメリットがあります。
もちろん不動産投資を始める・続けるにあたってのメリットだけでなく、
リスク面や注意点ついても、営業スタッフが親切・丁寧にご説明いたします。
※オーナーチェンジ物件のため、室内のご内見はできません。
入居者退去後にリノベーションを計画したり
ご自身の住居として、もしくは土地として活用したい、などもOK！
気になる詳細は、お気軽にARUKU不動産までお問い合わせください！
自然を感じられる周辺環境にオーナーチェンジ物件である貸家が登場！
オーナーチェンジ物件とは、賃貸物件の入居者がいるままの状態で、
現在のオーナーから新しいオーナーへ所有権が移転される物件のことです。
入居者との賃貸借契約はそのまま新オーナーに引き継がれるため、
初めての不動産投資を始めるには収支計画が立てやすく、
賃貸募集の手間や時間を省けるメリットがあります。
もちろん不動産投資を始める・続けるにあたってのメリットだけでなく、
リスク面や注意点ついても、営業スタッフが親切・丁寧にご説明いたします。
※オーナーチェンジ物件のため、室内のご内見はできません。
入居者退去後にリノベーションを計画したり
ご自身の住居として、もしくは土地として活用したい、などもOK！
気になる詳細は、お気軽にARUKU不動産までお問い合わせください！
周辺施設
蓮代寺小学校：約250ｍ
松陽中学校：約2600ｍ
ファミリーマート小松千木野店：約1100ｍ
イオンモール新小松：約3200ｍ
木場潟公園：約1900ｍ
松陽中学校：約2600ｍ
ファミリーマート小松千木野店：約1100ｍ
イオンモール新小松：約3200ｍ
木場潟公園：約1900ｍ
物件概要
物件名
小松市蓮代寺町い 中古一戸建て ※オーナーチェンジ物件
所在地
小松市蓮代寺町い68番
価格
500万円
間取り
4DK
接道状況
西側幅員約6.2ｍの公道に約13.3ｍ接道
交通
小松市コミュニティバス 蓮台寺町バス停 徒歩約4分
角地
非角地
引渡し時期
相談
地目
宅地
用途
居宅
入居状況
入居中
建蔽率/容積率
60％／200％
都市計画
市街化調整区域
用途地域
指定なし
上水
公営水道
下水
浄化槽
ガス
個別プロパン
小学校
蓮代寺小学校
中学校
松陽中学校
間取り詳細
1階：DK 和室8帖×2室 和室6帖 水洗 浴室 洗面 車庫
2階：和室12帖
2階：和室12帖
権利
所有権
駐車台数
2台
建物構造／階数
木造／2階
備考
法令等制限：景観法 既存町内区域（都市計画法34条12号）
利回り：約10%
年間想定家賃収入：60万円
※オーナーチェンジ物件になります。
利回り：約10%
年間想定家賃収入：60万円
※オーナーチェンジ物件になります。
取引態様：媒介（一般）