売却をお考えの方へ
ARUKU不動産でできること
即日買取
買取の返答は早ければ当日中にお伝え。
煩わしい手続きはなるべく避けたい、即現金化したい等、スピード重視のご要望にもお応え致します。
※室内に荷物を残したままでも可能です。
根拠のある査定
役所調査・過去の成約事例・販売事例等をもとに一人ひとりの社員が自信をもって査定致します。売主様を喜ばせる価格ではなく、早期売却できる中での上限価格を根拠と自信をもってご提示いたします。
豊富なネットワーク
司法書士・土地家屋調査士・税理士などの士業の先生との連携によるトラブル防止、他不動産業者との円滑な連携で早期売却のをお手伝いします。
※残物処理・解体業者等の手配も可能です。
ご売却までの８ステップ
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売却相談・査定の依頼
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調査・査定書作成・査定報告
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媒介契約・販売計画の決定
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販売活動開始・現地案内
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購入申込・売買契約
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各種手続き・引渡し準備
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決済・物件引渡し
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確定申告
ご売却の流れ
売却相談・査定の依頼
売却相談・査定の依頼
査定の方法は2種類あります。現地を拝見せず、周辺の土地相場や成約事例から査定を行う簡易査定（机上査定）と、現地訪問・調査を行う本査定からお選びいただけます。どちらの査定も無料です。
調査・査定書作成・査定報告
調査・査定書作成、査定報告
本査定の場合は、現地訪問後、役所調査を行い、査定書を作成します。諸費用の見積りが必要な場合、数日お時間を頂戴しますのでご了承ください。
媒介契約・販売計画の決定
媒介契約・販売計画の決定
査定書の内容にご納得いただけましたら、販売方法・価格などを決め、媒介契約を締結します。
販売活動開始・現地案内
販売活動開始・現地案内
広告掲載などの販売活動を開始します。購入検討のお客様をご案内し、早期売却に努めます。
購入申込・売買契約
購入申込・売買契約
購入希望者と条件調整のうえ、契約書類を作成したのち、売主様・買主様と売買契約を締結致します。買主様より手付金を受領します。
各種手続き・引渡し準備
各種手続き・引渡し準備
荷物の搬出や登記に必要な書類を準備します。買主様と日時を調整し、決済のご案内書を作成します。
決済・物件引渡し
決済・物件引渡し
買主様より売買残金を受領し、各種支払いの清算を行います。
その後、買主様へ所有権移転登記、物件の引き渡しを行います
確定申告
確定申告
決済の翌年2月中旬頃から3月中旬まで、確定申告の手続きが必要となります。