物件情報
NEW
新築一戸建て
金沢市涌波４丁目 新築一戸建て ※B棟
価格
3,190万円（税込）
住所
金沢市涌波4丁目101番1
土地面積
122.62㎡（37.09坪）
延床面積
88.39㎡（26.73坪）
完成予定
令和7年3月
間取り
3LDK
おすすめポイント
【リビングの壁一面に本棚を設置した、おうち図書館のある家】
17帖あるリビングは天井高2.5ｍもあり
さらに吹抜部分が2階をつなぐことで、明るく開放的なLDKになっています。
リビング階段を採用することで、家族のコミュニケーションも生まれやすい間取りになっています。
LDKの壁一面が本棚になっており、お子様の絵本～大人のビジネス本まで、図書館のように並べる事ができ、
インテリアとしてもGOODですね◎
洗面脱衣室は3.25帖もあり、サンルームを兼ねています。
キッチンと洗面が隣接することで、家事導線が最短距離で完結。
【家事ラク導線】を叶えているのは、住む人にとっても嬉しいポイントです。
制震ダンパーEQを標準採用し、耐える家から備える家へ。
高性能樹脂サッシを採用し、熱の出入りを抑え、快適な室内環境を実現。
ドアに触れるだけで開閉できるポケットキーを採用。
住む人の使いやすさも考えられた設計になっています。
山側環状線にもアクセス良好、大桑周辺は街並みも綺麗で商業施設も充実しています。
保育園や小学校が近いのも、子育て世帯には安心です。
犀川沿いにある大きな公園で、季節の移り変わりを感じる事もでき、
お散歩や休日のレジャーにはもってこいのスポットです。
建築中につき、気になる詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ♪
17帖あるリビングは天井高2.5ｍもあり
さらに吹抜部分が2階をつなぐことで、明るく開放的なLDKになっています。
リビング階段を採用することで、家族のコミュニケーションも生まれやすい間取りになっています。
LDKの壁一面が本棚になっており、お子様の絵本～大人のビジネス本まで、図書館のように並べる事ができ、
インテリアとしてもGOODですね◎
洗面脱衣室は3.25帖もあり、サンルームを兼ねています。
キッチンと洗面が隣接することで、家事導線が最短距離で完結。
【家事ラク導線】を叶えているのは、住む人にとっても嬉しいポイントです。
制震ダンパーEQを標準採用し、耐える家から備える家へ。
高性能樹脂サッシを採用し、熱の出入りを抑え、快適な室内環境を実現。
ドアに触れるだけで開閉できるポケットキーを採用。
住む人の使いやすさも考えられた設計になっています。
山側環状線にもアクセス良好、大桑周辺は街並みも綺麗で商業施設も充実しています。
保育園や小学校が近いのも、子育て世帯には安心です。
犀川沿いにある大きな公園で、季節の移り変わりを感じる事もでき、
お散歩や休日のレジャーにはもってこいのスポットです。
建築中につき、気になる詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ♪
周辺施設
わくなみ保育園：500ｍ
金沢市立南小立野小学校：約550ｍ
金沢市立城南中学校：1600ｍ
ゲンキー涌波店：約450ｍ
ファミリーマート金沢涌波店：約550ｍ
金沢涌波郵便局：450ｍ
金沢市立南小立野小学校：約550ｍ
金沢市立城南中学校：1600ｍ
ゲンキー涌波店：約450ｍ
ファミリーマート金沢涌波店：約550ｍ
金沢涌波郵便局：450ｍ
物件概要
物件名
金沢市涌波４丁目 新築一戸建て ※B棟
所在地
金沢市涌波4丁目101番1
価格
3,190万円（税込）
間取り
3LDK
接道状況
南西側幅員約7.21ｍの公道に約7.39ｍ接道
交通
北鉄バス 「涌波2丁目」バス停 徒歩約4分
角地
非角地
引渡し時期
建物完成後3週間
地目
宅地
用途
居宅
入居状況
建築中
建蔽率/容積率
60％／200％
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
上水
公営水道
下水
公共下水
ガス
オール電化
小学校
南小立野小学校
中学校
城南中学校
間取り詳細
1階：LDK17帖 シューズクローク 水洗 浴室 洗面
2階：寝室6.2帖 WIC 洋室4.5帖 洋室4.5帖 水洗
2階：寝室6.2帖 WIC 洋室4.5帖 洋室4.5帖 水洗
権利
所有権
駐車台数
2台
建物構造／階数
木造在来工法2階建
備考
■上下水道負担金385.000円(税込)別途
■建築確認番号 第IKJC24-0931号
■建築確認番号 第IKJC24-0931号
取引態様：媒介（一般）