物件情報
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中古一戸建て
能美市宮竹町タ 中古一戸建て
価格
3,880万円
住所
能美市宮竹町タ10番地1
土地面積
528.90㎡（159.99坪）
延床面積
111.25㎡（33.65坪）
築年数
2023年6月築（築3年）
間取り
3LDK(2LDK）
おすすめポイント
能美市宮竹町に、こだわりの詰まった築浅中古住宅が登場しました。
南側からたっぷりと光が差し込む明るいリビングには、家族が自然と集まる小上がりの畳スペースを設置。
無垢材を使用した温かみのある内装が、木の質感や香りを感じられる心地よい空間を演出しています。
また、ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリーなど収納スペースも充実。
生活感をすっきりと整えながら、快適に暮らせる間取りとなっています。
1階にはサンルームも備えており、天候を気にせず洗濯ができるのも嬉しいポイントです。
リビングから続くウッドデッキの先には、ゆとりあるお庭スペースを確保。
バーベキューやガーデニング、お子様の遊び場など、多彩に活用できます。
広々とした敷地のため、将来的な増築にも対応可能です。
2階は、ライフスタイルの変化に合わせて間仕切りを設けることで、3LDKとして利用できる可変性のある設計。
お子様の成長や在宅ワークなど、将来を見据えた使い方ができます。
さらに、物件の後方には「健康（ヘルス）ロード」の美しい並木道が広がり、春には桜並木が彩るなど、
四季折々の自然を身近に感じられる開放的な住環境も魅力です。
陽当たり・通風ともに良好で、穏やかで心豊かな暮らしを叶えてくれます。
自然の潤いと暮らしやすさ、そして住まいの上質さを兼ね備えた、能美市宮竹町の魅力的な一邸。
ぜひ現地でご体感ください。
南側からたっぷりと光が差し込む明るいリビングには、家族が自然と集まる小上がりの畳スペースを設置。
無垢材を使用した温かみのある内装が、木の質感や香りを感じられる心地よい空間を演出しています。
また、ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリーなど収納スペースも充実。
生活感をすっきりと整えながら、快適に暮らせる間取りとなっています。
1階にはサンルームも備えており、天候を気にせず洗濯ができるのも嬉しいポイントです。
リビングから続くウッドデッキの先には、ゆとりあるお庭スペースを確保。
バーベキューやガーデニング、お子様の遊び場など、多彩に活用できます。
広々とした敷地のため、将来的な増築にも対応可能です。
2階は、ライフスタイルの変化に合わせて間仕切りを設けることで、3LDKとして利用できる可変性のある設計。
お子様の成長や在宅ワークなど、将来を見据えた使い方ができます。
さらに、物件の後方には「健康（ヘルス）ロード」の美しい並木道が広がり、春には桜並木が彩るなど、
四季折々の自然を身近に感じられる開放的な住環境も魅力です。
陽当たり・通風ともに良好で、穏やかで心豊かな暮らしを叶えてくれます。
自然の潤いと暮らしやすさ、そして住まいの上質さを兼ね備えた、能美市宮竹町の魅力的な一邸。
ぜひ現地でご体感ください。
周辺施設
宮竹小学校：約900m
辰口中学校：約4500m
宮竹中央公園：約350m
宮竹郵便局：約1000m
宮竹保育園：約1100m
辰口中学校：約4500m
宮竹中央公園：約350m
宮竹郵便局：約1000m
宮竹保育園：約1100m
物件概要
物件名
能美市宮竹町タ 中古一戸建て
所在地
能美市宮竹町タ10番地1
価格
3,880万円
間取り
3LDK(2LDK）
接道状況
北側幅員約6.55mの公道に約15.47m接道
交通
のみバス 宮竹東バス停 徒歩約3分
角地
非角地
引渡し時期
相談
地目
宅地
用途
居宅
入居状況
入居中
建蔽率/容積率
60%／200%
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種住居地域
上水
公営水道
下水
公共下水
ガス
オール電化
小学校
宮竹小学校
中学校
宮竹中学校
間取り詳細
1階：LDK約20.2帖(内畳コーナー約3.1帖) 水洗 SC FC 洗面 サンルーム 浴室 パントリー 庭 ウッドデッキ
2階:寝室約6.1帖 洋室約10.8帖 (洋室約5.4帖×2) 水洗
2階:寝室約6.1帖 洋室約10.8帖 (洋室約5.4帖×2) 水洗
権利
所有権
駐車台数
5台
建物構造／階数
木造合金メッキ鋼板ぶき／2階建て
備考
※掲載している写真は新築時のものです。現在はご入居中のため、実際の室内の状況や現況とはやや異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※カーポート有り、カーポート車2台分。
※カーポート有り、カーポート車2台分。
取引態様：媒介（専任）